O Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM) é fundamental para o sistema administrativo municipal, das prefeituras de qualquer tamanho. A Geopixel ocupa papel decisivo na regularização cadastral (mobiliário, imobiliário e de logradouro) municipal, mitigando desordem e informalidade nas ocupações, agregando qualidade de vida e preservação do meio ambiente a população.
A base cartográfica cadastral elaborada pela Geopixel apoia o planejamento e a tomada de decisão municipal. Gerado por serviços de atualização e monitoramento, com nível de detalhamento que propicia aos técnicos extrair informações de interesse, é disponibilizado por meio de um banco de dados especializado, refletindo a situação organizacional do espaço urbano.
O cadastro técnico desenvolvido pela Geopixel considera como elemento de gestão a parcela, onde estão vinculados os diversos temas cadastrais, como:
Elementos contidos na elaboração e atualização do Mapa Cadastral
Limite do município;
Limites de Bairros e Zonas fiscais;
Alinhamento das quadras;
Divisas físicas dos lotes;
Hidrografia;
Indicação da estrutura física do lote;
Eixos de logradouros/vias;
Infraestrutura.
Infraestrutura;
Altimetria (curvas de nível);
Projeção das Edificações;
Pontes, Viadutos e Elevados;
Passarelas;
Áreas Verdes;
Áreas abertas, separadas em canto de quadra, Rotatória, Canteiro Central e Alças Viárias.
A atualização e monitoramento da base cadastral municipal executado pela Geopixel auxilia os municípios na redução da informalidade e a identificação de potencial arrecadatório do IPTU, ITBI, ISS e taxas municipais.
A Atualização Cadastral, traz uma série de benefícios, dentre os quais podemos destacar:
Elaboração e atualização de Base cartográfica (plantas cadastrais);
Organização dos Dados Municipais;
Georreferenciamento de Base cartográfica;
Identificação de discrepância entre o limite real da propriedade no terreno e a sua descrição no registro de imóveis (registro legal);
Gerenciamento das informações cadastrais Georreferenciadas ocasionadas pela falta de recursos humanos nas prefeituras;
Definição precisa da posição física dos imóveis;
Integração entre o registro e o cadastro físico.
Com a utilização da plataforma Geopixel Cidades®, as prefeituras atualizam e mantém o seu Cadastro Multifinalitário “vivo”, de uma forma inteligente e integrada em um único banco de dados corporativo, podendo dar acesso a todas as secretarias, gerando otimização de tempo e recurso para o município.